宁夏吴忠：老旧小区“改”出家门口幸福感

　　“施工队不但把居民区的10间小煤房全部拆掉，而且把相邻两个小区的墙拆了，打通了通道，进行了上下水改造、暖气管道铺设、墙体保温和绿化亮化工程，一揽子解决了老旧小区老大难问题，真正让老百姓住得有里子有面子。”宁夏吴忠市利通区燃料小区居民何春兰说。

　　走进宁夏青铜峡市宏远小区，顿觉神清气爽，平坦的路面宽阔整洁，粉刷后的楼道焕然一新，楼与楼之间的停车位井然有序，院里还增加了一处凉亭。“我们将宏远小区、关家园北区、商业小区三个原来分隔的小区进行整合，拆除违规建筑；对小区楼宇外墙、道路、排水管道、弱电线路进行改造维修；新建了社区党建中心、老年饭桌、公共停车场、中心广场，小区居民的居住档次全面提升。”青铜峡市住建局负责人说。

　　“这两天施工队进入东顺苑小区，将16栋单元楼内有脱落迹象的墙皮全部铲除，进行粉刷装饰，有望7月底完工。”宁夏盐池县盐州路街道办芙蓉社区党支部书记杨菊梅说，盐池县今年启动“民生微实事”惠民工程以来，改变了过去小区改造项目申报难、审批难、实施难的困局，今年共对26个老旧小区进行改造，真正做到让幸福在老百姓家门口升级。　　

　　近年来，吴忠市不断加大老旧小区改造力度，坚持从群众反映最强烈的道路破损、排水不畅、屋顶漏雨等具体问题入手，一批批老旧小区旧貌换新颜，越来越多的居民切身感受到了“幸福来敲门”的喜悦。

　　改造前，吴忠市广泛征求群众意见建议，引导群众积极参与到老旧小区改造中，将老旧小区改造分为基础类、完善类、提升类，按照“一区一案”原则，指导各县（市、区）精准制定改造方案，建立月督导、月通报工作机制，推进老旧小区高标准改造建设。

　　同时探索推进“红色物业”管理模式，发挥党员“红管家”作用，进行政策宣讲、民情信息、矛盾调解、社区监督，让居民从“旁观者”转变为“参与者”。制定《吴忠市物业管理办法》《物业服务标准体系》，推行标准化物业服务模式，探索建立“以质论价、质价相符、合同约定”服务收费体系和收费调控长效机制，通过公开聘用物业服务或社区代管方式，确保老旧小区常维常新，普惠于民。

　　截至目前，吴忠市已改造老旧小区466个，共计576.35万平方米，完成投资8.52亿元，惠及8.68万户居民。“今年将继续加大老旧小区改造项目资金争取力度，开工改造老旧小区79个，概算投资2.23亿元，改造后将惠及9212户居民。”吴忠市住建局城建科科长贾婧说。